8 Rue Toulouse Lautrec, 97310 Kourou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°12 et du 11.22 % à celui du n°10.
À propos du 8 Rue Toulouse Lautrec, 97310 Kourou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP Gaston MONNERVILLE à 1091 mètres
- - Collège Omeba Tobo à 384 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Compas à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Compas à 257 mètres
Ventes au 8 Rue Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 8 Rue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Kourou et à Guyane
À Kourou, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Kourou et -1.95 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kourou a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
