22 Rue des MUSENDAS, 97355 Macouria
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des MUSENDAS, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°20.
À propos du 22 Rue des MUSENDAS, 97355 Macouria
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soula 1 Collège à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Antoine Sylvère Felix à 617 mètres
- - Collège Antoine Sylvère Felix à 580 mètres
- - ECOLE MATERNELLE RAYMOND RIBAL à 1333 mètres
- - Ecole primaire Yolaine CHARLOTTE-BOLORE à 774 mètres
Ventes au 22 Rue des MUSENDAS
Les 2 ventes au 22 Rue des MUSENDAS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des MUSENDAS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des MUSENDAS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des MUSENDAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des MUSENDAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des MUSENDAS dans son marché local
Prix du 22 Rue des MUSENDAS par rapport à la voie
Sur Rue des MUSENDAS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 22 Rue des MUSENDAS se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des MUSENDAS par rapport à Macouria et à Guyane
À Macouria, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des MUSENDAS se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Macouria et -23.66 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macouria a augmenté de 14.44 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
