Prix immobilier à Macouria
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Macouria (97355), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Macouria à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Macouria
Le prix moyen des maisons Macouria est 11.32 % en dessous de celui de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macouria. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Macouria
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Macouria
Population et parc immobilier
Macouria compte 18 807 habitants en 2022, avec 49.19 % de propriétaires et 79.07 % de locataires. Elle totalise environ 7 261 logements, dont 5 994 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.06 %) contre 25.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.16 %), de deux pièces (10.37 %), de trois pièces (27.96 %), de quatre pièces (36.57 %) et de cinq pièces et plus à (19.95 %). Près de 8.53 % des logements ont été construits avant 1990 contre 49.21 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Elle réunit aussi 10 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
