Prix immobilier à Macouria
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Macouria (97355), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Macouria à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Macouria
Le prix moyen des appartements Macouria est 50.72 % au-dessus de celui de Guyane.
Tandis que le prix moyen des maisons Macouria est 22.43 % en dessous de celui de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macouria baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Macouria
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Macouria
Population et parc immobilier
Macouria compte 18807 habitants en 2022, avec 49.19 % de propriétaires et 79.07 % de locataires. Elle totalise environ 7261 logements, dont 5994 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.06 %) contre 25.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.16 %), de deux pièces (10.37 %) , de trois pièces (27.96 %), de quatre pièces (36.57 %) et de cinq pièces et plus à (19.95 %). Près de 8.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 49.21 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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