22 les Comous, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Comous, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°23 et de n°21 bis.
À propos du 22 les Comous, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saïd à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Concorde Maurice Dumesnil à 1192 mètres
- - Collège La Canopée à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Roumillac à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 les Comous
Aucune vente n'a été recensée au 22 les Comous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Comous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 les Comous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Comous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Comous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Comous dans son marché local
Prix du 22 les Comous par rapport à la voie
Sur les Comous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 les Comous se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Comous par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Comous se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Matoury et -15.73 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
