4 les Comous, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Comous, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.
À propos du 4 les Comous, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Anguille à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Roumillac à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Comous
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Comous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Comous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Comous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Comous dans son marché local
Prix du 4 les Comous par rapport à la voie
Sur les Comous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 les Comous se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Comous par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Comous se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Matoury et -16.11 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
