3 Residence Melusine, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Melusine, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°8.
À propos du 3 Residence Melusine, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balata Ouest à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lise Ophion à 588 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL DU LARIVOT à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Jocelyne HORTH à 551 mètres
- - Ecole élémentaire provisoire de Balata à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Melusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Melusine dans son marché local
Prix du 3 Residence Melusine par rapport à la voie
Sur Residence Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Residence Melusine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Melusine par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Melusine se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Matoury et -24.71 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
