18 Rue Simarouba, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Simarouba, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.
À propos du 18 Rue Simarouba, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balata Ouest à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lise Ophion à 496 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL DU LARIVOT à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jocelyne HORTH à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Cherry JEAN-MARIE à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Simarouba
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Simarouba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Simarouba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Simarouba, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simarouba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Simarouba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Simarouba dans son marché local
Prix du 18 Rue Simarouba par rapport à la voie
Sur Rue Simarouba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 18 Rue Simarouba se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Simarouba par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Simarouba se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Matoury et -37.81 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
