26 Rue Simarouba, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Simarouba, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.
À propos du 26 Rue Simarouba, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balata Ouest à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lise Ophion à 398 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL DU LARIVOT à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jocelyne HORTH à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Cherry JEAN-MARIE à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Simarouba
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Simarouba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simarouba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simarouba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Simarouba dans son marché local
Prix du 26 Rue Simarouba par rapport à la voie
Sur Rue Simarouba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Rue Simarouba se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Simarouba par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Simarouba se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Matoury et -33.46 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
