4 a Rue Simarouba, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Simarouba, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2 et du 7.15 % à celui du n°4.
À propos du 4 a Rue Simarouba, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balata Ouest à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lise Ophion à 646 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL DU LARIVOT à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jocelyne HORTH à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Cherry JEAN-MARIE à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Simarouba
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Simarouba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Simarouba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Simarouba, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Simarouba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Simarouba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Simarouba dans son marché local
Prix du 4 a Rue Simarouba par rapport à la voie
Sur Rue Simarouba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 4 a Rue Simarouba se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Simarouba par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Simarouba se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Matoury et -35.67 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
