18 Chemin GERMAIN, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin GERMAIN, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin GERMAIN, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 943 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 943 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 943 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 1855 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin GERMAIN
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin GERMAIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin GERMAIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin GERMAIN, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin GERMAIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin GERMAIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin GERMAIN dans son marché local
Prix du 18 Chemin GERMAIN par rapport à la voie
Sur Chemin GERMAIN, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 18 Chemin GERMAIN se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin GERMAIN par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin GERMAIN se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 9.54 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin GERMAIN à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin GERMAIN est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
