1 Impasse LA SOURCE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse LA SOURCE, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 et du 5.43 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse LA SOURCE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1154 mètres
- - Collège Réeberg Néron à 566 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 1049 mètres
- - Ecole primaire Moulin à vent à 1570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse LA SOURCE
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse LA SOURCE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse LA SOURCE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse LA SOURCE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse LA SOURCE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse LA SOURCE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse LA SOURCE dans son marché local
Prix du 1 Impasse LA SOURCE par rapport à la voie
Sur Impasse LA SOURCE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 1 Impasse LA SOURCE se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse LA SOURCE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse LA SOURCE se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 38 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse LA SOURCE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse LA SOURCE est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
