3 Rue Pitaya, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pitaya, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pitaya, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 646 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pitaya
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pitaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pitaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pitaya, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pitaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pitaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pitaya dans son marché local
Prix du 3 Rue Pitaya par rapport à la voie
Sur Rue Pitaya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue Pitaya se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pitaya par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pitaya se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 32.96 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pitaya à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pitaya est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
