4 Rue SÉNÉ, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue SÉNÉ, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Comme à la Maison Ecole à 211 mètres
Ventes au 4 Rue SÉNÉ
Les 2 ventes au 4 Rue SÉNÉ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue SÉNÉ
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue SÉNÉ. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue SÉNÉ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue SÉNÉ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue SÉNÉ dans son marché local
Prix du 4 Rue SÉNÉ par rapport à la voie
Sur Rue SÉNÉ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 4 Rue SÉNÉ se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue SÉNÉ par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue SÉNÉ se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 1.85 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue SÉNÉ à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue SÉNÉ est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
