2 Avenue Albert Sarraut, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Albert Sarraut, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué à 504 mètres
- - Collège Eugénie Tell-Eboué à 239 mètres
- - Ecole maternelle Laure Polus à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Doctrovee Solange Hulic à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Avenue Albert Sarraut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert Sarraut par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert Sarraut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Albert Sarraut à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Albert Sarraut est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
