Les Marinas, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Marinas, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Marinas dans son marché local
Prix Les Marinas par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements Les Marinas se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 19.91 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Marinas à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé Les Marinas est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 34.01 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Marinas
Les ventes enregistrées Les Marinas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Les Marinas
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Marinas, classées par tranches de numéros.
