9 Chemin Paddock, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Paddock, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Paddock, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué à 880 mètres
- - Collège Eugénie Tell-Eboué à 635 mètres
- - Ecole maternelle Laure Polus à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Doctrovee Solange Hulic à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Paddock
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Paddock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Paddock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Paddock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Paddock dans son marché local
Prix du 9 Chemin Paddock par rapport à la voie
Sur Chemin Paddock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 9 Chemin Paddock se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Paddock par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Paddock se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 20.74 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Paddock à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Paddock est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
