2 Rue Doctrovee Hulic, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Doctrovee Hulic, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Doctrovee Hulic, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué à 658 mètres
- - Collège Eugénie Tell-Eboué à 419 mètres
- - Ecole maternelle Laure Polus à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Doctrovee Solange Hulic à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Doctrovee Hulic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Doctrovee Hulic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doctrovee Hulic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Doctrovee Hulic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Doctrovee Hulic dans son marché local
Prix du 2 Rue Doctrovee Hulic par rapport à la voie
Sur Rue Doctrovee Hulic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue Doctrovee Hulic se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Doctrovee Hulic par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Doctrovee Hulic se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 20.9 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Doctrovee Hulic à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Doctrovee Hulic est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
