7 Allee Mounien, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Mounien, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission 1957 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 1023 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1756 mètres
- - Ecole primaire publique Rivière des Roches à 251 mètres
Ventes au 7 Allee Mounien
Les 21 ventes au 7 Allee Mounien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Mounien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Mounien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Mounien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Mounien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Mounien dans son marché local
Prix du 7 Allee Mounien par rapport à la voie
Sur Allee Mounien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 7 Allee Mounien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Mounien par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Mounien se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et 47.43 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Mounien à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Mounien est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
