26 Avenue du Vanillier, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Vanillier, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.
À propos du 26 Avenue du Vanillier, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dattiers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 412 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Rivière des Roches à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Vanillier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Vanillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Vanillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Vanillier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Vanillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Vanillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Vanillier dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Vanillier par rapport à la voie
Sur Avenue du Vanillier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 26 Avenue du Vanillier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Vanillier par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Vanillier se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et -19.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-Panon a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
