3 Impasse Mussard, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mussard, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Mussard, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamrose à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 480 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Narassiguin à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mussard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mussard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mussard par rapport à la voie
Sur Impasse Mussard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Impasse Mussard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mussard par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Mussard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Mussard à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Mussard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
