1 Rue Eugène Dayot, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Dayot, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Dayot, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eugene Dayot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 671 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Narassiguin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Dayot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Dayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Dayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Dayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Dayot dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Dayot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dayot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Rue Eugène Dayot se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Dayot par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Dayot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et 45.41 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Dayot à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Dayot est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
