46 Rue Bras Long, 97414 Entre-Deux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bras Long, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°55.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Bras Long, 97414 Entre-Deux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocatier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capitaine Dimitile - Entre-Deux à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mare à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bras Long
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bras Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bras Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Bras Long, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bras Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bras Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bras Long dans son marché local
Prix du 46 Rue Bras Long par rapport à la voie
Sur Rue Bras Long, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 46 Rue Bras Long se situe 38.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bras Long par rapport à Entre-Deux et à La Réunion
À Entre-Deux, le prix moyen des maisons atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bras Long se situe 38.96 % en dessous de la moyenne de Entre-Deux et -34.21 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Deux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 46 Rue Bras Long à Entre-Deux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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