17 Impasse Alfred Aubry, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Alfred Aubry, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Alfred Aubry, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simon Lucas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Avenir à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabin Dambreville à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Alfred Aubry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Alfred Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Alfred Aubry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse Alfred Aubry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Alfred Aubry dans son marché local
Prix du 17 Impasse Alfred Aubry par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Aubry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 17 Impasse Alfred Aubry se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Alfred Aubry par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Alfred Aubry se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 38.38 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Alfred Aubry à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Alfred Aubry est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
