Prix immobilier à L'Étang-Salé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à L'Étang-Salé (97427), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans L'Étang-Salé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à L'Étang-Salé
Le prix moyen des appartements L'Étang-Salé est 11.44 % en dessous de celui de La Réunion.
Tandis que le prix moyen des maisons L'Étang-Salé est 43.45 % au-dessus de celui de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à L'Étang-Salé
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de L'Étang-Salé
Population et parc immobilier
L'Étang-Salé compte 14329 habitants en 2022, avec 67.23 % de propriétaires et 43.96 % de locataires. Elle totalise environ 6736 logements, dont 5823 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.22 %) contre 18.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.27 %), de deux pièces (7.85 %) , de trois pièces (19.39 %), de quatre pièces (30.83 %) et de cinq pièces et plus à (40.66 %). Près de 32.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.37 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 20 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à L'Étang-Salé 97427
Les biens actuellement en vente autour du L'Étang-Salé 97427 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à L'Étang-Salé 97427
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre CELESTE
l etang sale 97427
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