17 bis Impasse des Acacias, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 et du 0.24 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Impasse des Acacias, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Caline à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Impasse des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 17 bis Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 17 bis Impasse des Acacias se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Impasse des Acacias par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Impasse des Acacias se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 54.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Impasse des Acacias à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 17 bis Impasse des Acacias est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
