12 Impasse des Eucalyptus, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 0.1 % à celui du n°14.
À propos du 12 Impasse des Eucalyptus, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 31 Chemin Bois De Nèfles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Avenir à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabin Dambreville à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Eucalyptus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Impasse des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 12 Impasse des Eucalyptus se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Eucalyptus par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Eucalyptus se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 36.88 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
