1 impasse des jamblons, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des jamblons, affiche un prix moyen de 5 709 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse des jamblons, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Badamiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Ravine Sheunon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des jamblons
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des jamblons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des jamblons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse des jamblons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des jamblons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des jamblons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des jamblons dans son marché local
Prix du 1 impasse des jamblons par rapport à la voie
Sur impasse des jamblons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 1 impasse des jamblons se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des jamblons par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse des jamblons se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 75.99 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse des jamblons à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 1 impasse des jamblons est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
