32 Lotissement des Tamariniers, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement des Tamariniers, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Lotissement des Tamariniers, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Carangue à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement des Tamariniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement des Tamariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement des Tamariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement des Tamariniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement des Tamariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement des Tamariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement des Tamariniers dans son marché local
Prix du 32 Lotissement des Tamariniers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Tamariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 32 Lotissement des Tamariniers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement des Tamariniers par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement des Tamariniers se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 84.81 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Lotissement des Tamariniers à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 32 Lotissement des Tamariniers est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
