49 Lotissement des Tamariniers, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Lotissement des Tamariniers, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Lotissement des Tamariniers, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Carangue à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Lotissement des Tamariniers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Lotissement des Tamariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Lotissement des Tamariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Lotissement des Tamariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Lotissement des Tamariniers dans son marché local
Prix du 49 Lotissement des Tamariniers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Tamariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 49 Lotissement des Tamariniers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Lotissement des Tamariniers par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Lotissement des Tamariniers se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 86.73 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Lotissement des Tamariniers à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 49 Lotissement des Tamariniers est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
