3 bis Rue Becquet, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Becquet, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°1 ter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Becquet, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Etang Salé à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Becquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Becquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Becquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Becquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Becquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Becquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Becquet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Becquet par rapport à la voie
Sur Rue Becquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 3 bis Rue Becquet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Becquet par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Becquet se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 31.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Becquet à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Becquet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
