46 Rue Bellecombe, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bellecombe, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 bis et de n°36.
À propos du 46 Rue Bellecombe, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lechat à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bellecombe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bellecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bellecombe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Bellecombe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bellecombe dans son marché local
Prix du 46 Rue Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Bellecombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 46 Rue Bellecombe se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bellecombe par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bellecombe se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 82 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
