7 bis Rue Cite Petrole, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cite Petrole, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Cite Petrole, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 21 Avenue Octave Bénard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cite Petrole
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cite Petrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cite Petrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cite Petrole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cite Petrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cite Petrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cite Petrole dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cite Petrole par rapport à la voie
Sur Rue Cite Petrole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 7 bis Rue Cite Petrole se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cite Petrole par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Cite Petrole se situe 12 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 80.95 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Cite Petrole à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Cite Petrole est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
