2 Rue des Basses Dunes, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basses Dunes, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.3 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue des Basses Dunes, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De L' Etang Salé à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Avenir à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabin Dambreville à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basses Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basses Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basses Dunes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basses Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 2 Rue des Basses Dunes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basses Dunes par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Dunes se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 43.38 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
