2 Rue des Jamalacs, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jamalacs, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jamalacs, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Badamiers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Ravine Sheunon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jamalacs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jamalacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jamalacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jamalacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jamalacs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jamalacs par rapport à la voie
Sur Rue des Jamalacs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 2 Rue des Jamalacs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jamalacs par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jamalacs se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 76.48 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jamalacs à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jamalacs est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
