12 Rue des Margouillats, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Margouillats, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°14 et de n°3.
À propos du 12 Rue des Margouillats, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 31 Chemin Bois De Nèfles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne Visnelda à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francis Rivière à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Margouillats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Margouillats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Margouillats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Margouillats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Margouillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Margouillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Margouillats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Margouillats par rapport à la voie
Sur Rue des Margouillats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 12 Rue des Margouillats se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Margouillats par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Margouillats se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 43.93 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
