84 Rue du Stade, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², identique à celui du n°84 quater et du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Stade, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle De La Citerne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Avenir à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jeanne Nativel à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 84 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 84 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 84 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Stade par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Stade à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Stade est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.97 % sur 1 an et augmenté de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
