8 bis Rue Joseph Savigny, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Joseph Savigny, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Joseph Savigny, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Carangue à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Roche Carangue à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olivier Payet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Joseph Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Joseph Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Joseph Savigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joseph Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Joseph Savigny dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Joseph Savigny par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 8 bis Rue Joseph Savigny se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Joseph Savigny par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Joseph Savigny se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de L'Étang-Salé et 91.34 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Joseph Savigny à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Joseph Savigny est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étang-Salé a augmenté de 49.43 % sur 1 an et augmenté de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 507 €/m² sur la période récente.
