4 Ruelle des Tamariniers, 97427 L'Étang-Salé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Tamariniers, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle des Tamariniers, 97427 L'Étang-Salé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De L' Etang Salé à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simon Lucas à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Avenir à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabin Dambreville à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Tamariniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Tamariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Tamariniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Tamariniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Tamariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Tamariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Tamariniers dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Tamariniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Tamariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 4 Ruelle des Tamariniers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Tamariniers par rapport à L'Étang-Salé et à La Réunion
À L'Étang-Salé, le prix moyen des maisons atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Tamariniers se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de L'Étang-Salé et 28.7 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle des Tamariniers à L'Étang-Salé
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle des Tamariniers est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Étang-Salé, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étang-Salé a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 596 €/m² sur la période récente.
