18 Chemin Dena, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Dena, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin Dena, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leconte Delisle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 617 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lapierre à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Dena
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Dena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Dena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Dena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Dena dans son marché local
Prix du 18 Chemin Dena par rapport à la voie
Sur Chemin Dena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 18 Chemin Dena se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Dena par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Dena se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de La Possession et 6.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin Dena à La Possession
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin Dena est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
