6 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Départemental 41, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°15 et du 5.26 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Joli à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 848 mètres
Ventes au 6 Chemin Départemental 41
Les 11 ventes au 6 Chemin Départemental 41 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Départemental 41
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Départemental 41 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Départemental 41 dans son marché local
Prix du 6 Chemin Départemental 41 par rapport à la voie
Sur Chemin Départemental 41, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 6 Chemin Départemental 41 se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Départemental 41 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Départemental 41 se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Possession et 9.99 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Départemental 41 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Départemental 41 est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
