3 Chemin Var, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Var, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Var, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Zac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Malraux à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Var
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Var
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Var, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Var
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Var complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Var dans son marché local
Prix du 3 Chemin Var par rapport à la voie
Sur Chemin Var, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 3 Chemin Var se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Var par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Var se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de La Possession et 10.93 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Var à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Var est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
