3 Impasse des Coutils, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coutils, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et du 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Coutils, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 618 mètres
- - Collège Jean Albany à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coutils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coutils dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coutils par rapport à la voie
Sur Impasse des Coutils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 Impasse des Coutils se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coutils par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Coutils se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de La Possession et 12.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Coutils à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Coutils est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
