3 bis Impasse des Coutils, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Coutils, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Coutils, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 631 mètres
- - Collège Jean Albany à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Coutils
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Coutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Coutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Coutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Coutils dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Coutils par rapport à la voie
Sur Impasse des Coutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 3 bis Impasse des Coutils se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Coutils par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Coutils se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de La Possession et 18.3 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Coutils à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Coutils est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
