2 Rue Che Guevara, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Che Guevara, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Che Guevara, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Malraux à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Che Guevara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Che Guevara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Che Guevara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Che Guevara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Che Guevara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Che Guevara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Che Guevara dans son marché local
Prix du 2 Rue Che Guevara par rapport à la voie
Sur Rue Che Guevara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 2 Rue Che Guevara se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Che Guevara par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Che Guevara se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 43.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Che Guevara à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Che Guevara est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
