24 Rue du Centaure, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Centaure, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Centaure, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Horizon Bleu à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 1322 mètres
- - Collège Raymond Verges à 691 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de La Possession à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Centaure, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Centaure dans son marché local
Prix du 24 Rue du Centaure par rapport à la voie
Sur Rue du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 24 Rue du Centaure se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Centaure par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Centaure se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 38.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Centaure à La Possession
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Centaure est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
