31 Rue du Centaure, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Centaure, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Centaure, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Horizon Bleu à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 1310 mètres
- - Collège Raymond Verges à 693 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de La Possession à 325 mètres
Ventes au 31 Rue du Centaure
Les 35 ventes au 31 Rue du Centaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Centaure dans son marché local
Prix du 31 Rue du Centaure par rapport à la voie
Sur Rue du Centaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 31 Rue du Centaure se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Centaure par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Centaure se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 24.78 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Centaure à La Possession
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Centaure est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
