21 Rue Eugène Dayot, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Dayot, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°17 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugène Dayot, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 331 mètres
Ventes au 21 Rue Eugène Dayot
Les 17 ventes au 21 Rue Eugène Dayot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Dayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Dayot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Dayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Dayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Dayot dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Dayot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dayot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 21 Rue Eugène Dayot se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Dayot par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Dayot se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 1.75 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugène Dayot à La Possession
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugène Dayot est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
