33 Rue Foshan, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Foshan, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Foshan, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De Sainte-Thérèse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 497 mètres
- - Collège Jean Albany à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Foshan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Foshan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Foshan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Foshan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Foshan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Foshan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Foshan dans son marché local
Prix du 33 Rue Foshan par rapport à la voie
Sur Rue Foshan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 33 Rue Foshan se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Foshan par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Foshan se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de La Possession et 19.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Foshan à La Possession
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Foshan est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
