35 Rue Foshan, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Foshan, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et du 7.07 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Foshan, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frontons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 485 mètres
- - Collège Jean Albany à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Foshan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Foshan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Foshan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Foshan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Foshan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Foshan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Foshan dans son marché local
Prix du 35 Rue Foshan par rapport à la voie
Sur Rue Foshan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 35 Rue Foshan se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Foshan par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Foshan se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de La Possession et 19.27 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Foshan à La Possession
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Foshan est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
