3 Rue Justin Baptiste, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Justin Baptiste, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Justin Baptiste, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Albius à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 427 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lapierre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Justin Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Justin Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Justin Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Justin Baptiste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Justin Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Justin Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Justin Baptiste dans son marché local
Prix du 3 Rue Justin Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Justin Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Rue Justin Baptiste se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Justin Baptiste par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Justin Baptiste se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Possession et 5.18 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Justin Baptiste à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Justin Baptiste est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
